Tienen menos data dura y posta que Calvari entonces, y menos fútbol que Utilísima también, seguramente, desde ya que si kjjj
Voy a banear a @pablosalut para q esto no vuelva a suceder…
19 Me gusta
Lo único que tenés claro es que defiendes al oficialismo a capa y espada. Tu gusto, todo bien.
De ahí a decir q nunca habrá intentos, es de una pelotudes gigante. O sos muy inocente, muy ignorante o te mueven intereses.
Ya lo dije hoy más arriba: el terreno de River es la niña más bonita que todos se quieren garchar. Estamos hablando de gente muy pero muy poderosa q va a tener siempre los ojos encima. Una y otra vez. Cuando vean la chance, van a venir nuevamente. Y por más pasto q le hayan metido. Y por más tribunas nuevas que hagan va a ser igual. Y si lo techan también. Y no va a importar quién sea la CD (o si, y mucho) o el gobierno de turno en CABA.
Así que no seas tan liviano con el tema.
6 Me gusta
La unica forma de estar tranquilos es hacerlo patrimonio historico y ahi si, solamente se puede remodelar pero nunca tirar abajo.
22 Me gusta
Hay 150% de aforo en la cancha de almirante brown, que pelotudes esperar hasta el 16 para que vuelva el monumental a full capacidad loco
5 Me gusta
Esperá al 14 de noviembre…
14/11 los renders entonces?
Antes.
6 Me gusta
y matar a larreta y sus allegados
7 Me gusta
Vamos por partes… Donde me viste defender al oficialismo? Yo defiendo las obras que se hicieron en el monumental, me importa una mierda el color del partido politico. No dije que no hubo ni habra intentos por comprar los terrenos del monumental. Pero de ahi a decir que la intencion de la dirigencia es vender hay un abismo de diferencia.
Si queres revisa mis posteos en este foro y vas a tener en claro mi postura. Lo unico que me importa es el monumental. El trabajo que se hizo es de excelencia y muchos aca ni siquiera lo reconocen. Yo tambien criticaba como un pelotudo pero una vez que se demostro que las obras fueron excelentes lo reconoci. Yo vi pasar muchas dirigencias y en la unica en la que se movio un dedo por nuestro querido monumental fue en esta. Evidentemente te duele que haya sido asi.
Por ultimo, te falta mucho para entender como se llevan adelante proyectos. No existe tal cosa como remodelar un estadio, ponerle tribunas nuevas, techarlo, y de un dia para otro venderlo. Donde queda la amortizacion de la inversion? No te das cuenta que es plata tirada al tacho? Es mas… Cuanta mas obra tenga encima menor sera el valor de venta de las tierras. Una obra semejante en un pais como el nuestro diria que es practicamente imposible de realizar. Abri los ojos, no hay un peso partido al medio y con suerte podemos darle una mano de pintura al estadio. Inocente quien crea que River puede darse el lujo de remodelar un estadio para despues tirarlo abajo jajajaj dios mio viven en una nube de pedo
Cuando son la elecciones? Ya digan directamente que presentan los renders ese día y listo
1 me gusta
Este debería ser uno de los objetivos de las dirigencias de River de aquí en más. Ni hablar de que antes también, el Monumental debería haber sido declarado patrimonio histórico hace rato, pero bueno…
kjkjkjjjj
pero que amortización hablas? a quien le importa?
vos decís q el terreno de River vale más o menos por si hay nuevas tribunas, o no. por si le meten un techo, o no. o si pintan o no, o ponen nuevas butacas? jajajajaaaa
el terreno de River vale fortunas por el mega proyecto que se puede hacer en él. pero fortunas vale.
Si ni siquiera entendes de lo que hablo me confirma que no sabes absolutamente nada de proyectos y negocios
se mueven números en todo proyecto. y al socio sobre todo le debería importar… 
1 me gusta
El sabado 4/12
Se refiere a q mas obras haga River al estadio, tiene q descontarlo de lo q sacaria por venderlo. Si lo vende por 100 y River ya habia gastado 20, obtiene 80.
Igualmente todo depende del tipo de remodelacion q hagan, si meten tribunas bien hechas, o si hacen un injerto onda el centenario o como el defensores del chaco…
El tema es q los terrenos valen mas de 500 millones.
1 me gusta
En contra de ese mensaje que subieron hay 2 grandes humos
A) Habla de techar el estadio, no vamos a vivir para ver eso
B) Habla de vender el estadio, de vuelta el negocio en todo caso sera vender los terrenos y al Monumental lo tiran abajo
El tercer humo indirecto seria ser tan ingenuos de pensar que si vendemos los terrenos nos van a pagar la construccion del estadio. A lo sumo te daran otros terrenos y despues arreglate. El unico que sale ganando es cada dirigente que vote a favor y se quede con un piso de algunas de las torres que construyan que por abajo de los pies van a valer 2 o 3 palos verdes cada uno
2 Me gusta
siii obvio ya sé a que se refirió
lo q digo yo, es q así y todo, es un vuelto, no mueve la aguja, porque como decís el terreno sale eso o quizá pueda llegar a valer aún más
500 millones??? Mmmmmm… no son los números que se manejaban ni cerca. Quizás te referís a que todos los metros cuadrados que tiene River en Nuñez (aprox 85.000) tienen ese valor y buen ponele que con viento en popa y una muy buena oferta se acerca un poquito. No hay que ir muy lejos, el tiro federal se vendió a eso de 1000 dólares el metro cuadrado y se trataban de terrenos prácticamente limpios. Haces las cuenta y no te da ni cerca. Ni hablar que en este caso estamos hablando de un terreno con semejante estructura que se tiene que derribar e incluso solo se vendería únicamente la parcela del estadio, no todo el club. El valor de venta de ese terreno (únicamente el estadio) Esta MUUY por debajo de los números que están deslizando.
En su momento se hablaba de 320M de dólares para un nuevo estadio y la financiación se conseguía vendiendo el terreno y con financiación extra de naming y venta de palcos etc. No alcanza únicamente vendiendo los terrenos. Hoy ese proyecto es completamente inviable
Pd: En la vida real no hay tal cosa como precios de lista. Acá lo único que importa son los precios de cierre y en este caso nuestro único parametro son los terrenos del tiro federal. Plata que efectivamente se pago por esos terrenos. Es como cuando quieren cerrar balances y te ponen que Fontana vale 5 palos verdes, todos sabemos que nadie pone un peso por ese muerto.
3 Me gusta