Lo de los accesos se soluciona facil, hacen un Puente Labruna continuando Comodoro Rivadavia, entradas y salidas de la Lugones y Cantilo, y despues una avenida que conecte a la rotonda de Juan Carlos Cruz y Alfonsin en Vicente Lopez y ya está, tenés accesos desde Vicente Lopez, Capital, General Paz, Lugones y Cantilo
Y la zona no es tan marginal, hoy están haciendo al lado el complejo Al Rio que va a ser una belleza y de los mejores lugares del país, si a eso le sumás un Nuevo Monumental la cara del lugar cambia completamente.